房地产项目前期策划的主要任务包括解决开发项目为谁建、建什么、能否建、怎么建，其中建什么解决的是（ ）。

本题考核的是前期策划的主要任务。能否建--对项目可行性的评价。分析项目的技术可行性、经济合理性和市场风险性;故 A 选项错误怎么建--解决项目总体运行问题。即对项目建设周期、建设阶段、项目节点、工程进度、现金流量、经营方式、营销策略等进行设计；故 B 选项错误，建什么--解决项目定位、产品定位问题（关键任务，是实现项目差异化的途径）;故 C 选项正确。为谁建--解决项目客户定位问题（是实现目标的基础）;故 D 选项错误。故本题正确答案为 C。