中经《建筑与房地产经济》 重点试题:知识点
来源:学天教育 发布时间:2023-08-10 浏览量:153
市场分析包括宏观层次的市场分析、中观层次的市场分析和微观层次的市场分析。下列属于中观层次市场分析的有( )。
- A A 人均可支配收入分析
- B B 该区域房地产商品的客户分析
- C C 该区域房地产商品的竞争分析
- D D 该地区房地产投资额分析
- E E 该区域房地产商品的供求分析
正确答案:B、C、E 参考解析: 此题考查市场分析内容。市场分析是房地产开发项目环境分析中至关重要的内容,对于客户定位、项目定位和产品定位是否恰当有重大影响,主要包括宏观层次的市场分析、中观层次的市场分析和微观层次的市场分析。其中,中观层次的市场分析即区域市场分析,这种区域是指从消费者角度认知的、与待策划地块处于同一市场范围的地理区域。这种区域市场的划分可与行政区划重叠,也可跨越行政区域界限。大型、特大型和超大型城市可能被划分为多个区域市场,一些城市边缘区域可能与周边其他城市区域相互融合。区域市场分析包括该区域房地产商品的供求分析、竞争分析和客户分析等。故此题正确答案为 B、C、E 三项。