城市房地产市场状况中的土地市场情况不包括（ ）。 

【解题思路】本题考查房地产市场调研及开发投资决策。 

选项 A 正确：土地供应数量及规划用途属于城市房地产市场状况中土地市场情况的内容； 

选项 B 正确：土地成交量及价格是土地市场情况的核心调研内容之一； 

选项 C 错误：商品房空置面积属于城市房地产市场状况中商品房市场情况的内容，并非土地市场情况； 

选项 D 正确：土地供应方式及类型属于土地市场情况的调研内容； 

故选 C。