下列行为中,属于土地增值税征税范围的有( )。
- A 有偿转让国有土地使用权并取得收入
- B 转让地上建筑物及其附着物并取得增值收入
- C 房地产开发企业将开发产品用于职工福利(发生权属转移)
- D 继承自有房产
- E 将房产无偿赠与直系亲属
正确答案:A、B、C 参考解析:
本题考查土地增值税的征税范围。
选项A正确,有偿转让国有土地使用权并取得收入,属于土地增值税的核心征税范围。
选项B正确,转让地上建筑物及其附着物并取得增值收入,属于土地增值税的征税范围。
选项C正确,房地产开发企业将开发产品用于职工福利且发生权属转移的,应视同销售房地产,属于征税范围。
选项D错误,继承房产属于无偿转让,不属于土地增值税的征税范围。
选项E错误,将房产无偿赠与直系亲属的行为,不属于土地增值税的征税范围。
故选ABC。





