根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，应缴纳契税的有（ ）。

本题考核契税的征税范围。契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。契税的具体征税范围包括以下五项内容：（1）国有土地使用权出让。选项B错误；（2）土地使用权的转让。土地使用权的转让不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。（3）房屋买卖，即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。选项A正确；（4）房屋赠与。房屋赠与是指房屋产权所有人将房屋无偿转让给他人所有。（5）房屋互换。房屋互换是指房屋所有者之间互相交换房屋的行为。选项CD错误；土地、房屋典当、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征收范围。