申请商品房预售许可证需具备的基本条件包括（ ）。

本题考查申请商品房预售许可证需具备的基本条件。申请商品房预售许可证需具备的基本条件包括：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；其他条件；向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。E 项属于商品房初始登记应提交的材料。故本题正确答案为 ABCD。