下列行为中，属于契税征税范围的有（     ）。

本题考查契税的征税范围。

选项A正确，国有土地使用权出让是契税的核心征税范围之一。

选项B正确，房屋所有权互换涉及权属转移，属于契税征税范围（价值不相等的，由支付差价方缴纳契税）。

选项C错误，契税的征税范围不包括农村集体土地承包经营权的转移。

选项D正确，以房产作价投资入股（非本人独资企业）视同房屋买卖，属于契税征税范围。

选项E错误，出租房屋使用权仅转移使用权，未发生权属转移，不征收契税。

故选ABD。