下列主体中，属于契税纳税人的是（     ）。

本题考查契税的纳税人。

选项A错误，契税的纳税人是“承受”土地、房屋权属的单位和个人，转让国有土地使用权的政府土地管理部门是权属转让方，并非纳税人。

选项B正确，承受房屋权属的个体工商户是土地、房屋权属的承受方，属于契税的纳税人。

选项C错误，出租住房仅转移使用权，未发生权属转移，不征收契税，因此无契税纳税人。

选项D错误，出售商品房的房地产开发企业是房屋权属的转让方，并非契税纳税人。

故选B。