企业改制重组中，免征契税的情形有（     ）。

本题考查契税的税收优惠（改制重组）。

选项A正确，公司分立为投资主体相同的公司，分立后公司承受原权属，免征契税。

选项B正确，事业单位改制为企业且原投资主体存续、持股超50%的，改制后企业承受原权属，免征契税。

选项C正确，企业破产时，债权人承受破产企业土地权属抵偿债务的，免征契税。

选项D错误，不同投资主体企业间的划转不享受免税优惠，需征收契税。

选项E错误，改制重组政策不适用于房地产开发企业，因此房企合并不享受免税优惠。

故选ABC。