本题考察人民调解的原则。
A选项正确,要求甲提供租房合同等材料,是为了调查“延误损失”的事实,符合“调查研究查明纠纷原因”的程序要求,故A正确;
B选项正确,要求乙提供材料接收记录,是为了核实“延误是否因甲未及时提供材料”,属于调查研究的合理措施,故B正确;
C选项错误,“双方各执一词”并非终止调解的法定理由,调解员应先深入调查事实、耐心疏导,而非直接终止,故C错误;
D选项错误,调解不成后,法律规定“调解员应当记录调解情况,建立调解工作档案”,仅口头告知未记录的做法错误,故D错误;
E选项正确,发现可能引发肢体冲突(可能激化矛盾),“及时向社区民警报告”符合“发现纠纷可能激化应采取预防措施,可能引发治安案件的及时报告”的规定,故E正确。
故选A、B、E。
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