某街道办事处在规划新的社区服务中心时，参考了《城市居住区规划设计标准》，发现本辖区内每千人拥有的养老服务设施面积未达到标准要求。这种发现需求的方式属于（  ）。

本题考查项目的问题分析与需求评估。

需求的四种类型包括：

（1）规范性需求（C项）：由专家、权威或社会标准所定义的需求。当个体现状低于某个既定标准时，即意味着存在规范性需求。

（2）感受性需求：由服务对象主观感知并陈述的需求，即他们认为自己需要什么。

（3）表达性需求：通过服务对象的实际求助行为表现出来的需求，是将感受性需求转化为行动的结果。

（4）相对性需求：通过与资源或服务水平更高的相似群体进行比较而发现的需求。

题干中，街道参考《城市居住区规划设计标准》体现的是规范性需求，与规范性需求对应的发现需求的方式为：依据专家或权威标准进行评估。

故选C。